나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62335 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 내유동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62335(고양지원 경매5계). 감정가 118,000,000원, 최저가 40,474,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62335 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.10.21
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한과밀억제권역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 성장관리계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 내유동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.65㎡ (14.41평)
건물면적41.83㎡ (12.65평)

금액

감정가118,000,000원
최저가40,474,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,047,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 118,000,000원 유찰
2차 2025.08.05 82,600,000원 유찰
3차 2025.09.09 57,820,000원 유찰
4차 2025.10.21 40,474,000원 매각
4차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.04 - 납부<br />(2025.11.18)
4차 2025.12.23 - 진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 61% 150,481,484원
최근 6개월 25건 64% 145,557,515원
최근 12개월 61건 66% 133,527,982원

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이원영)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.05.20.자 인수조건변경확약서를 제출함.