경기도 파주시 조리읍 문원길 273-23 디아르, 제에프동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62425(고양지원 경매5계). 감정가 212,000,000원, 최저가 72,716,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62425 [1]
소재지
경기도 파주시 조리읍 대원리 264-18 디아르제에프동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 조리읍 문원길 273-23 디아르, 제에프동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
디아르제에프동
매각기일
2026.02.10
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
71.75㎡ (21.70평)
건물면적
60.39㎡ (18.27평)
금액
감정가
212,000,000원
최저가
72,716,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,271,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
212,000,000원
유찰
2차
2025.11.25
148,400,000원
유찰
3차
2025.12.30
103,880,000원
유찰
4차
2026.02.10
72,716,000원
매각
4차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.10)
4차
2026.04.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.03.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 평지붕 4층 건물 중
제2층 제202호로서
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: -
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형으로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김청미)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.09.11.자 인수조건변경확약서를 제출함.
