경기도 파주시 야당동 200-8 가림빌라 213동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62777(고양지원 경매4계). 감정가 341,000,000원, 최저가 167,090,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62777 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 200-8 가림빌라 213동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
가림빌라
매각기일
2025.12.24
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
75.86㎡ (22.95평)
건물면적
56.84㎡ (17.19평)
금액
감정가
341,000,000원
최저가
167,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,709,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
341,000,000원
유찰
2차
2025.11.19
238,700,000원
유찰
3차
2025.12.24
167,090,000원
매각
3차
2025.12.31
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.12
-
납부<br />(2026.01.19)
3차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대평 · 평가일 2025.04.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)'의 북동측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이
혼재하는 공동주택(연립ㆍ다세대)지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있는 한 편,
남서측 인근에 야당역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층 건물 내 4층 402호로
외벽은 치장벽돌 쌓기 마감,
내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중이며 내부는 방(3개), 거실, 욕실(2개),
발코니, 현관 등으로 구성되어 있으며, 다락층에는 다락방으로, 그리고
지하층에는 부속창고로 각각 이용하고 있습니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 200-8번지와 198-6번지 2필지로 형성된 사다리형 및 평지의
일단지로서 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지(200-8번지와 198-6번지)의 토지이용계획 및 제한상태는 다음과 같습니다.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
69%
162,721,050원
최근 6개월
22건
69%
176,111,295원
최근 12개월
29건
70%
178,844,207원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김예영)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.6.4.자 인수조건변경확약서를 제출함
