나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505695 [1] 인천광역시 부평구 청천동 200 부평2차금호타운 205동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505695(인천지방법원 경매22계). 감정가 357,000,000원, 최저가 249,900,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 505695 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 200 부평2차금호타운 205동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	부평2차금호타운
매각기일	2026.04.17
관할법원	인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, (저촉)철도보호지구, (접함)학교, (접함)과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역

인천광역시 부평구 청천동 200 부평2차금호타운 205동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	24.76㎡ (7.49평)
건물면적	59.81㎡ (18.09평)

금액

감정가	357,000,000원
최저가	249,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,990,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.18	357,000,000원	유찰
2차	2026.04.17	249,900,000원	매각
2차	2026.04.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.02	-	납부<br />(2026.05.08)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""부평우체국"" 남동측 인근에 위치하며 본건
인근은 대규모아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 내 제4층 제402호
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태: 아파트로 이용중에 있음.
설비내역: 위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 5필 일단의 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등: 본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 청천동 200,336-1,:제3종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2021-05-22)<철도안전법>.

청천동 336-9:제3종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

산곡동 124-108,124-109:제3종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임.