나이스옥션 법원경매 인천 2025타경775 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 931 무지개마을아파트 2동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 원인재로 14 무지개마을아파트, 2동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경775(인천지방법원 경매21계). 감정가 354,000,000원, 최저가 247,800,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 775 [1]
소재지	인천광역시 연수구 동춘동 931 무지개마을아파트 2동 OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 연수구 원인재로 14 무지개마을아파트, 2동 OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	무지개마을아파트
매각기일	2026.03.27
관할법원	인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역

인천광역시 연수구 동춘동 931 무지개마을아파트 2동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.31㎡ (15.52평)
건물면적	59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가	354,000,000원
최저가	247,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,780,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.12	354,000,000원	유찰
2차	2026.03.27	247,800,000원	매각
2차	2026.04.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.05.08)
2차	2026.06.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '인천서면초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 아파트 및 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼
재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 동막역)
이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 2동 12층 1201호로서,
(사용승인일자: 1995.08.26)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 및 강화유리 등임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교
육과문의(460-6249)), 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249]), 과밀억제
권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대미상임.
② 본건은 공부상 2동으로 등재되어 있으나, 현황 외벽표기 102동임.