나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62423 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 591-1 에코빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-17 에코빌, 비동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62423(고양지원 경매4계). 감정가 168,000,000원, 최저가 57,624,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62423 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 591-1 에코빌 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-17 에코빌, 비동 OOOOOO
용도집합건물
건물명에코빌
매각기일2026.03.18
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (접함)보전관리지역
경기도 고양시 덕양구 내유동 591-1 에코빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.03㎡ (16.95평)
건물면적47.45㎡ (14.35평)

금액

감정가168,000,000원
최저가57,624,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,762,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 168,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 117,600,000원 변경
2차 2025.12.24 117,600,000원 유찰
3차 2026.02.04 82,320,000원 유찰
4차 2026.03.18 57,624,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 국보 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""내유초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 401호로서,
(사용승인일: 2012.10.22)

외벽: 드라이비트 및 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
내유동 591-1, 590-2 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone)
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,
젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)
(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.