나이스옥션 법원경매 고양 2025타경828 [1] 경기도 고양시 일산동구 문봉동 OOO 임야 경매
경기도 고양시 일산동구 문봉동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경828(고양지원 경매4계). 감정가 1,036,464,000원, 최저가 280,304,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '동양인재개발원' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 기존주택, 공장, 농경지 및 자연림이 혼재하는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인접지 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
남측 하향의 사다리형 완경사 토지로서, 자연림 및 일부 분묘가 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 보전관리지역(2015-08-04) , 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
대상물건 지상에 후첨 사진용지와 같이 수기의 분묘가 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 연고미상의 분묘 8기 소재하나 이를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명
2. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 진출입이 가능함
