나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62273 [1] 경기도 파주시 장단면 도라산리 OOO 답 경매

경기도 파주시 장단면 도라산리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62273(고양지원 경매4계). 감정가 177,822,000원, 최저가 124,475,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62273 [1]
소재지	경기도 파주시 장단면 도라산리 OOO
용도	토지
매각기일	2025.10.15
관할법원	고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한	통제보호구역(민통선이북:10km), (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,293㎡ (996.13평)

금액

감정가	177,822,000원
최저가	124,475,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,447,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	177,822,000원	유찰
2차	2025.10.15	124,475,000원	매각
2차	2025.10.22	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.28)
2차	2026.01.15	-	진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	51%	249,519,167원
최근 6개월	29건	56%	281,504,499원
최근 12개월	58건	57%	209,256,782원

물건 비고

1. 부정형의 토지로 답 및 일부 하천포락지임
2. 북측으로 노폭 3~4m내외의 농로에 접함
3. 민간인출입통제구역 내 토지, 인근 토지와의 경계 및 실 토지 면적은 별도로 측량필요
4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).