나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62330 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62330(고양지원 경매3계). 감정가 804,000,000원, 최저가 562,800,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62330 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역에이2 일산자이3차 203동 OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
일산자이3차
매각기일
2026.02.03
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
면적
건물면적
100.79㎡ (30.49평)
금액
감정가
804,000,000원
최저가
562,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
56,280,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
804,000,000원
유찰
2차
2026.02.03
562,800,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가인 · 평가일 2025.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""원중초등학교"" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철금콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 건 내 제12층 제1205호로서,
(사용승인: 2022.02.28)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 "" 호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 북서측 약 25m, 북동측으로 폭 약 20m의 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
지적 미정리 상태임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 기준시점 현재 지적 미정리 상태임.
물건 비고
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함.
일산동구청으로부터 2025.11.17.자로 토지+건물에 대한 분양대금이 납부되었다는 사실조회 회신 있음.(분양대금납부확인서 제출)
