나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62544 [1] 경기도 고양시 덕양구 행신동 767 무원마을아파트 502동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 OOO OOO OO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62544(고양지원 경매3계). 감정가 833,000,000원, 최저가 583,100,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62544 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 행신동 767 무원마을아파트 502동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOO OO OOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명무원마을아파트
매각기일2026.02.03
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원
경기도 고양시 덕양구 행신동 767 무원마을아파트 502동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.20㎡ (20.33평)
건물면적134.07㎡ (40.56평)

금액

감정가833,000,000원
최저가583,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금58,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 833,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 583,100,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.18)
2차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 「행신중학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 행신역(경의중앙)이 소재하는 등 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물로서 제502동 제7층 제702호 임
(사용승인일 : 1995.04.29)

외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
창호 : 새시창호 등
이용상태
대상물건은 집합건축물대장 기준 「아파트」임
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비 및 E/V설비 등 되어 있음


토지의 형상 및 이용상태
대상물건 소재 토지는 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 부정형으로 아파트 건부지 임
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(행신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(고양용현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임