나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경82625 [1] 경기도 동두천시 상패동 OOOOOO 임야 경매
경기도 동두천시 상패동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경82625(의정부지방법원 경매5계). 감정가 1,566,708,000원, 최저가 376,167,000원. 매각기일은 2025-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 82625 [1]
소재지
경기도 동두천시 상패동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.04.24
관할법원
의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
면적
토지면적
5,478㎡ (1,657.10평)
금액
감정가
1,566,708,000원
최저가
376,167,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
37,616,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.09
1,566,708,000원
유찰
2차
2024.06.13
1,096,696,000원
유찰
3차
2024.07.18
767,687,000원
유찰
4차
2024.08.22
537,381,000원
유찰
5차
2024.09.26
376,167,000원
변경
5차
2024.12.05
376,167,000원
변경
5차
2025.04.24
376,167,000원
낙찰
5차
2025.05.01
-
허가
5차
2025.06.03
-
지급기한
5차
2025.06.11
-
납부
5차
2025.07.17
-
배당기일
5차
2025.07.17
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 공부상 지목이 임야이나 동두천시장으로부터 단독주택 및 부속시설(창고)부지조성을 위한 개발행위허가(허가번호:허가제2018-9-3호,변경허가-2022.10.25,준공예정일-2023.12.31,수허가자-이동규,허가면적-4,958)을 득하여 축대 및 보강토를 쌓아 평탄하게 부지조성한 현황 잡종지상태(주거나지)로서 평가는 공사 정도을 감안 현황을 기준하여 평가하였으며, 제반 인허가 사항 및 개발행위 허가의 적격여부 등에 대하여는 해당관청에 별도의 확인이 필요함
* 본건 토지는 대부분 허가지로서(비허가지 비율 약 9.5%) 허가지와 비허가지를 구분하지않고 일괄 평가하였음
* 현황서상 점유내용:현황은 잡목 등이 자생하고 있으며 지상에 소유자 미상의 컨테이너 1개동이 소재함
▶ 을구 순위번호 23번 지상권설정등기(2022.4.28. 제4466호)는 지상권자 일동농업협동조합으로부터 매각으로 인한 대금납부시 말소에 동의한다는 취지의 지상권말소동의서가 제출됨.
* 경기도 동두천시 상패동 소재 "동두천경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일단의 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
* 본건까지 차량 진입 가능하나 대중교통여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.
* 북향의 경사지를 축대 및 보강토을 쌓아 평탄하게 부지 조성하였으며 현황 잡종지(주거나지) 상태임.
* 남측으로 폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함
