나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62518 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 월롱면 OOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62518(고양지원 경매3계). 감정가 150,000,000원, 최저가 25,211,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62518 [1]
소재지경기도 파주시 월롱면 덕은리 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 월롱면 OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.26
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 월롱면 덕은리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.17㎡ (16.99평)
건물면적46.78㎡ (14.15평)

금액

감정가150,000,000원
최저가25,211,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,521,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 150,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 105,000,000원 유찰
3차 2026.02.03 73,500,000원 유찰
4차 2026.03.17 51,450,000원 유찰
5차 2026.04.21 36,015,000원 유찰
6차 2026.05.26 25,211,000원 매각
6차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.08 - 납부<br />(2026.07.01)
6차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 '월롱초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 2층 202호로서,
외 벽 : 파벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 개설된 단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 공동출입구에 '8'표기 있음
2. 2024.6.5.자 제49402호 주택임차권등기에 대하여 임차인 강윤구의 승계인 주택도시보증공사가 2025.8.1.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.