나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62806 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62806(고양지원 경매3계). 감정가 213,000,000원, 최저가 73,059,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송고등학교"" 북측 인근에 위치하는
블루캐슬 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설,
공장, 창고, 전, 임야등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성,
이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서,
외벽은 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임등 마감
창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역
[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 소재지는 덕이동 727-1, 760-9번지로 되어 있으나
덕이동 727-1번지로 합병되었는 바 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
물건 비고
1.등기사항전부증명서상 소재지는 덕이동 727-1,760-9번지로 되어 있으나 덕이동 727-1로 합병
2.주택도시보증공사로부터 2025.8.1.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
