경기도 파주시 독점말2길 4-14 트루아종 타운하우스, 102동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62480(고양지원 경매3계). 감정가 316,000,000원, 최저가 154,840,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지의 지면을 기준할 때 북측 부분으로는 상향 콘크리트 옹벽과 남측으로는
하향 블록식 축조옹벽을 쌓아 조성된 토지로서, 북측에 접한 토지보다는 저지이고
남측에 접한 토지보다는 지대가 높은 상태의 자체지면 등고 평탄한 부정형 토지이
며,공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 도로폭 약 4미터의 진입로가 개설되어 있으며, 폭 약 4미터의 진입
도로는 남측으로 도로폭 약 20미터의 왕복4차선 포장도로에 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인
바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 ""1층""으로 등재되어 있으나 집합건축
물대장 전유부분 층별사항에 ""1,2층""으로 등재되 있고 건축물현황도와 같이 내부
계단을 이용한 복층구조로 확인되었으며, 등기사항전부증명서에 주택임차권(임대차
보증금: 금270,000,000원, 임차권자: 채민서)이 설정되어 있으니 참고 바라며 본건
의 구체적인 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 참고 바랍니다.
물건 비고
1.공부상 1층으로 등재되어 있으나 집합건축물 대장 전유 부분 층별 사항에 1,2층으로 등재되어 있고 건축물현황도와 같이 내부 계단을 이용한 복층구조로 확인됨.(감정평가서 참조)
2.주택도시보증공사로부터 2026.01.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
