나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102452 [1] 서울특별시 동작구 상도동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 동작구 상도동 OOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102452(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 239,000,000원, 최저가 239,000,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102452 [1]
소재지서울특별시 동작구 상도동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명다솜그랑빌
매각기일2025.12.09
관할법원서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역
서울특별시 동작구 상도동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.40㎡ (4.05평)
건물면적21.59㎡ (6.53평)

금액

감정가239,000,000원
최저가239,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 239,000,000원 매각
신건 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
신건 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.06)
신건 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이화 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""신상도초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2020.7.23.)
외 벽 : 돌 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 86% 356,960,058원
최근 6개월 29건 90% 353,001,746원
최근 12개월 38건 92% 386,350,171원