나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62729 [1] 경기도 파주시 야동동 617-3 105동 3층301호 다세대주택 경매

경기도 파주시 풀무골로27번길 13, 105동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62729(고양지원 경매2계). 감정가 215,000,000원, 최저가 51,620,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62729 [1]
소재지경기도 파주시 야동동 617-3 105동 3층301호
도로명주소경기도 파주시 풀무골로27번길 13, 105동 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.05.20
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 야동동 617-3 105동 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.02㎡ (19.06평)
건물면적54.07㎡ (16.36평)

금액

감정가215,000,000원
최저가51,620,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,162,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 215,000,000원 유찰
2차 2026.01.28 150,500,000원 유찰
3차 2026.03.11 105,350,000원 유찰
4차 2026.04.15 73,745,000원 유찰
5차 2026.05.20 51,620,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 ""문산제일고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2019.01.18.)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 51% 117,494,005원
최근 6개월 16건 57% 121,347,222원
최근 12개월 23건 59% 127,155,889원