경기도 파주시 OOO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62086(고양지원 경매3계). 감정가 251,000,000원, 최저가 122,990,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62086 [1]
소재지
경기도 파주시 상지석동 OOO OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOO OOOOOO OOOOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.04.21
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
66.65㎡ (20.16평)
건물면적
60.18㎡ (18.20평)
금액
감정가
251,000,000원
최저가
122,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,299,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
251,000,000원
유찰
신건
2026.02.03
251,000,000원
유찰
2차
2026.03.17
175,700,000원
유찰
3차
2026.04.21
122,990,000원
매각
3차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.04
-
납부<br />(2026.05.22)
3차
2026.07.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 굿밸류 · 평가일 2025.02.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '운정역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 연립주택, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 운정역이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2017-10-13)
외벽: 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 다락 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상지석동 557 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭 8m~10m)(운정1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1.본 물건 도로명주소는 '아띠랑스 105동'임
2.본건 지하층 물품보관소(3.15㎡)는 전유부분에 포함하여 평가
3.주택도시보증공사로부터 2026.01.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
