나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62775 [1] 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62775(고양지원 경매2계). 감정가 653,000,000원, 최저가 457,100,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ‘탄현역(경의중앙선)’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서측 인근에 ‘탄현역(경의중앙선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 건물 내
제108동 제14층 제1405호로서
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 미상임.
창 호 : 시스템 창호 등임.
이용상태
대상물건은 공부상 ‘공동주택(아파트)’임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
