나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62347 [1] 경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3 단독주택 경매

경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62347(고양지원 경매16계). 감정가 4,163,339,000원, 최저가 999,621,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62347 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
도로명주소경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3
용도단독주택
매각기일2026.08.06
관할법원고양지원 경매16계 (031-920-6337)
이용제한(접함)공익용산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
경기도 고양시 덕양구 오금동 210-3  단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적10,923㎡ (3,304.21평)
건물면적135㎡ (40.84평)

금액

감정가4,163,339,000원
최저가999,621,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금99,962,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 4,163,339,000원 유찰
2차 2026.04.23 2,914,340,000원 유찰
3차 2026.05.28 2,040,040,000원 유찰
4차 2026.07.02 1,428,030,000원 유찰
5차 2026.08.06 999,621,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 ‘대독노인정’ 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전,답,임야등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1
부정형 토지로서 '전'으로 이용중임.
기호2
사다리형 토지로서 지목'대'로 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
기호4
부정형 토지로서 도로임.
기호5
부정형 토지로서 '전'으로 이용중임.
기호6
사다리형 토지로서 '과수원'으로 이용중임.
기호7
부정형 토지로서 '자연림'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2 북서측으로 폭 약6m, 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
기호4 도로임.
기호5 남측으로 폭 약6m의 도로와 접함.
기호6,7 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,4,5 공히
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리
500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구
역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호6,7 공히
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리
500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구
역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일반목구조 기타지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 목재 및 벽돌 마감 등,
창호 : 샷시창호 임
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비등 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1, 5, 6 물건 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).