나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62827 [1] 경기도 파주시 동패동 O 단독주택 경매
경기도 파주시 OOOOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62827(고양지원 경매2계). 감정가 376,528,600원, 최저가 129,149,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 ‘운정초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며
주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장ㆍ창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘단독주택’ 건부지 및
일부 현황 ‘도로’로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 노폭 약 4미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각
접하나, 북측 포장도로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초등학교, 반드시
파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지""와 같이 공부상 등재되지 않은 제시 외 건물(㉠) 및 제시 외 건물
(파이프조 스레트지붕)이 소재함.
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅡ
건물감정평가요항표
건물의 구조
대상물건 일련번호 2-가는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임 및 판넬마감 등,
내 벽 : 미상임.
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건 일련번호 2-가는 공부상 ‘단독주택‘으로 등재되어 있음.
설비내역
대상물건 일련번호 2-가는 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘
것으로 조사됨.
부합물 및 종물
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
58%
824,067,074원
최근 6개월
7건
59%
775,197,492원
최근 12개월
9건
63%
867,220,272원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2.는 일반건축물대장상 위반건축물로 등재(감정평가서 참조)
3. 공부상 등재되지 않은 제시외 건물(파이프조 스레트지붕)이 인접필지(동패동 2-6번지)지상에 소재하나 매각에서 제외
