나이스옥션 법원경매 고양 2025타경774 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 730-2 루헨 101동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-25 루헨, 101동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경774(고양지원 경매3계). 감정가 265,000,000원, 최저가 129,850,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""고양국제고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕 평슬라브)지붕 4층 중 4층 402호로서
(사용승인일 : 2020.06.12.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)
(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,
공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이며, 본건에 다락이 소재하며, 집합건축물대장상 위반건축물 등재되어 있음.
물건 비고
1.등기사항전부증명서나 집합건축물대장상 다락에 대한 등재는 없으나 건축물현황도상 본건 내부에 다락으로 진입하는 계단 및 다락이 표시되어 있음.(이를 감안하여 감정평가함)
2.집합건축물대장상 위반건축물 등재[일산동구 건축과-16788(2021.4.27)호에 의거]
