나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62458 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 월롱면 OOO OOOOO OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62458(고양지원 경매2계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62458 [1]
소재지경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 월롱면 OOO OOOOO OOOOOOO OOOO
용도다세대주택
건물명힐링타운
매각기일2026.05.20
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)역사문화환경보존지역
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.51㎡ (17.40평)
건물면적45.03㎡ (13.62평)

금액

감정가200,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.01 200,000,000원 유찰
2차 2025.11.12 140,000,000원 유찰
3차 2025.12.17 98,000,000원 유찰
4차 2026.01.28 68,600,000원 유찰
신건 2026.03.11 200,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 140,000,000원 유찰
3차 2026.05.20 98,000,000원 매각
3차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태원 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층건 중 1층 102호로서,

외벽: 치장 벽돌붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.



토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 51% 117,494,005원
최근 6개월 16건 57% 121,347,222원
최근 12개월 23건 59% 127,155,889원