나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62384 [1] 경기도 파주시 와동동 1338 가람마을7단지한라비발디 708동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은
대체로 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 운정역
(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제3층 제302호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 단지 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014
-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20
15-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에
재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대
보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)
<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지분매각
2. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함