경기도 파주시 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1111(고양지원 경매2계). 감정가 454,910,990원, 최저가 76,450,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1111 [1]
소재지
경기도 파주시 상지석동 OOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.05.20
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
280㎡ (84.70평)
건물면적
118.03㎡ (35.70평)
금액
감정가
454,910,990원
최저가
76,450,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
7,645,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.12
454,910,990원
유찰
2차
2025.12.17
318,438,000원
유찰
3차
2026.01.28
222,907,000원
유찰
4차
2026.03.11
156,035,000원
유찰
5차
2026.04.15
109,220,000원
유찰
6차
2026.05.20
76,450,000원
매각
6차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.07.01)
6차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '상지석1리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한편입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통
시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고평찬한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 일반건축물대장 배치도상 타인소유의 대지를 이용한 노폭 약 3미터 내외의 진입로가 도시 되어 있으며, 현황 진입로로 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지, ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 연와조 평스라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌 싸힉 마감 등,
창 호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
1층 : 방3, 욕실2, 주방1, 거실1, 현관 등
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
58%
824,067,074원
최근 6개월
7건
59%
775,197,492원
최근 12개월
9건
63%
867,220,272원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 감정서에 의하면, 일반건축물대장 배치도상 타인 소유대지를 현황 진입로로 이용 중이며, 도로사용승낙여부는 미확인.
