나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62773 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 773-2 예지슬빌라 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 덕이동 773-2 예지슬빌라 2동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62773(고양지원 경매1계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제303호로서,
외벽: 벽돌 및 드라이비트 마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, <추가기재> [JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)] 등 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
50%
109,441,135원
최근 6개월
18건
48%
102,716,505원
최근 12개월
38건
54%
127,582,706원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2022년 10월 7일 제113941호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 7. 9.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
