나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62291 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 OOO OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매
경기도 고양시 덕양구 원흥동 OOO OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62291(고양지원 경매2계). 감정가 313,000,000원, 최저가 219,100,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ‘도래울 초등학교’ 북동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트 단지, 지식산업센터, 근린생활시설 및 물류창고 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 14층 건물 내 제2층 제204호로서
(사용승인일: 2021-09-10)
외 벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리마감 등
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호: 샷시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공부상 ‘공장(지식산업센터)’ 임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지ㆍ경보설비 및 주차장 설비 등을 갖추었음
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서,
‘공장(지식산업센터), 제1,2종근린생활시설’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 지하 주차장은 서측 도로에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구(벤처기업위치)
<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
