경기도 파주시 초롱꽃로 139, 스타타워 에이동 OOOOOO (운동시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경811(고양지원 경매2계). 감정가 3,360,000,000원, 최저가 1,646,400,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 파주시 동패동 소재 ‘초롱초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 ""GTX-A 운정중앙역""이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상7층 건물 내 에이동 6층 601호로서,
외벽 : 외장타일 붙임 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일
바닥 : 타일마감 등,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
운동시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 북측으로 폭 약 15M 내외 및 남측으로 폭 약 20M 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(2014-12-12),근린상업지역(2022-05-27),도시지역(파주운정3지구),제1종지구단위계획구역(파주운정3지구),대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-29)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2022-12-29)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
50%
1,187,951,599원
최근 6개월
12건
49%
1,056,830,428원
최근 12개월
26건
53%
847,977,675원
물건 비고
1. 토지 별도등기 있음(신탁등기)
2. 목록 601호의 957.42㎡가 2025.03.21.에 602호,603호,604호,605호로 분할됨.
