나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62700 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1082-65 지오빌 103동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 51 지오빌, 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62700(고양지원 경매1계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""청석궁마을"" 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 세로변 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
68%
180,677,422원
최근 6개월
42건
64%
164,372,986원
최근 12개월
95건
63%
157,650,434원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 7번 2023년 11월10일 제145252호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 8. 1.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
