경기도 파주시 야당동 183-39 휴하우스 106동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62564(고양지원 경매1계). 감정가 223,000,000원, 최저가 109,270,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62564 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 183-39 휴하우스 106동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
휴하우스
매각기일
2025.12.16
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
61.46㎡ (18.59평)
건물면적
53.20㎡ (16.09평)
금액
감정가
223,000,000원
최저가
109,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,927,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.30
223,000,000원
유찰
2차
2025.11.11
156,100,000원
유찰
3차
2025.12.16
109,270,000원
매각
3차
2025.12.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측 인근에 '야당역(경의
중앙선)'이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제106동 제1층 제101호로서,
외 벽: 치장 벽돌쌓기 마감 등
내 벽: 미상임.
창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 공부상 '공동주택-다세대주택'임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로
조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, '공동주택' 건부
지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
63%
150,831,409원
최근 6개월
64건
64%
167,435,661원
최근 12개월
115건
65%
174,063,659원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2024년 1월16일 제3451호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 7. 9.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
