나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71944 [1] 경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 포천시 가산면 가산로 376 송학 레미안 2차, 다동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71944(의정부지방법원 경매10계). 감정가 150,000,000원, 최저가 51,450,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 71944 [1] |
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| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 포천시 가산면 가산로 376 송학 레미안 2차, 다동 OO OOOO |
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| 용도 | 다세대주택 |
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| 건물명 | 송학레미안2차 |
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| 매각기일 | 2026.03.17 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | 비행안전제5구역(지원), (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 32.13㎡ (9.72평) |
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| 건물면적 | 53.72㎡ (16.25평) |
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금액
| 감정가 | 150,000,000원 |
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| 최저가 | 51,450,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 5,145,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.02 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.06 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.10 |
73,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.17 |
51,450,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.24 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.04.30 |
- |
납부<br />(2026.04.21) |
| 4차 |
2026.05.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 두륜 · 평가일 2025.04.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""경북중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 3층 301호로서
외벽: 벽돌쌓기 등 마감.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임. - 이용상태
- 단지형 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.
(내부구조는 ""건물이용상태"" 참조) - 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역),
상대보호구역(경북중학교), 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m
위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상.
기 타: -