나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71789 [1] 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 684 전곡예일세띠앙아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 ""전곡선사박물관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트 등 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환
경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보
통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 18층 건 내 3층 302호로서
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
-창호 : 샷시 창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~
25m)(중로1-전곡6)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-전곡11)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m
)(중로2-전곡7)(접합), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장
설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%