나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71719 [1] 경기도 의정부시 민락동 695-1 민락주공2단지아파트 211동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성균 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ‘민락중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 지대임.

교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 15층건 내 제13층 제1302호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상토지 남동측, 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 대로, 중로, 중로, 소로와 각각 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구) , 지구단위계획구역(민락지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(2015-07-16)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(민락중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(민락중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:12층이상,건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에서 확인)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.