나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62267 [1] 경기도 파주시 아동동 208-2 잡종지 경매

경기도 파주시 아동동 208-2 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62267(고양지원 경매1계). 감정가 322,000,000원, 최저가 54,118,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62267 [1]
소재지	경기도 파주시 아동동 208-2
용도	잡종지
매각기일	2026.04.14
관할법원	고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역

면적

토지면적	575㎡ (173.94평)

금액

감정가	322,000,000원
최저가	54,118,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	5,411,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.30	322,000,000원	유찰
2차	2025.11.11	225,400,000원	유찰
3차	2025.12.16	157,780,000원	유찰
4차	2026.01.27	110,446,000원	유찰
5차	2026.03.10	77,312,000원	유찰
6차	2026.04.14	54,118,000원	매각
6차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.29	-	미납
6차	2026.06.17	-	차순위매각허가결정
6차	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.24)
6차	2026.09.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 '아동1통노인정' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주
택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황: 본건 근처까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거
리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 나지 등의 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 2~3미터의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구((08.3.12)), 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호
구역(전방지역:25km)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 본건의 지목은 '잡종지'이나 현황은 나지 등의 상태임
.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	48%	170,931,463원
최근 6개월	10건	51%	268,286,720원
최근 12개월	21건	53%	267,951,677원

물건 비고

지목은 잡종지이나 현황은 나지 등의 상태( 제시외 건물이 있었던 흔적이 있음)