나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71690 [1] 경기도 포천시 영북면 소회산리 OOOOO 전 경매

경기도 포천시 영북면 소회산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71690(의정부지방법원 경매10계). 감정가 346,980,000원, 최저가 119,014,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71690 [1]
소재지	경기도 포천시 영북면 소회산리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.17
관할법원	의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한	제한보호구역, (접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 생산관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,783㎡ (1,749.36평)

금액

감정가	346,980,000원
최저가	119,014,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,901,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.16	346,980,000원	변경
신건	2025.10.28	346,980,000원	유찰
2차	2025.12.02	242,886,000원	변경
2차	2026.01.06	242,886,000원	유찰
3차	2026.02.10	170,020,000원	유찰
4차	2026.03.17	119,014,000원	매각
4차	2026.03.24	-	변경
4차	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.07)
4차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 영북면 소회산리 소재 ""한탄강둘레길캠핑장"" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 임야, 자연취락, 캠핑장, 축사 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아
불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 서향의 완경사지이며, 전(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 소로3류(폭 8m 미만)
(2020-02-12)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 제한보호구역
(6사단-제한보호구역(협의지역)), 역사문화환경보존지역(2013-02-06), 배출시설설치
제한지역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수)