나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71567 [1] 경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인사이트 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 <송산초등학교> 남측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 및 오피스텔단지, 근린생활시설, 주상용, 학교, 공원 등이 소재하며, 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 남서측 원거리에 <송산역(의정부경전철)>이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕, 지상25층 건 내 제104동 제15층 제1501호(사용승인일 : 2017.07.05)로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 하이섀시창호 등으로 마감 되었음.

이용상태

아파트(방3실, 욕실2, 주방, 거실 등)로 이용중임.

설비내역

급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 지하주차장, 방송설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 남동측 민락로(광대로)에 접하고, 동측 인근으로 3번국도와 동측 원거리로 세종포천고속도로가 각각 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2015.01.12)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.