나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71278 [1] 경기도 양주시 광적면 가납리 OOO 전 경매

경기도 양주시 광적면 가납리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71278(의정부지방법원 경매10계). 감정가 1,699,050,000원, 최저가 582,775,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71278 [1]
소재지	경기도 양주시 광적면 가납리 OOO
용도	전
매각기일	2026.02.10
관할법원	의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)공원, (저촉)비행안전구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,350㎡ (710.88평)

금액

감정가	1,699,050,000원
최저가	582,775,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	58,277,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	1,699,050,000원	유찰
2차	2025.12.02	1,189,335,000원	유찰
3차	2026.01.06	832,535,000원	유찰
4차	2026.02.10	582,775,000원	매각
4차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.20)
4차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영진

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""가납초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로 대비 평탄한 부정형 형상 토지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 약 5M 내외의 아스팔트 포장 현황도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(가납지구), 공원(소공원)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)
(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
구역((3구역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대사항은 미상임.

물건 비고

매각에서 제외되는 관정 및 제시외 건물 있음