나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71760 [1] 경기도 동두천시 지행동 OOOOOO 임야 경매

경기도 동두천시 지행동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71760(의정부지방법원 경매9계). 감정가 66,761,000원, 최저가 7,854,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71760 [1]
소재지	경기도 동두천시 지행동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.01.14
관할법원	의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한	(저촉)배출시설설치제한지역, (저촉)도시지역, (저촉)성장관리권역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	661㎡ (199.95평)

금액

감정가	66,761,000원
최저가	7,854,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	785,400원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.11	66,761,000원	유찰
2차	2025.07.16	46,733,000원	유찰
3차	2025.08.20	32,713,000원	유찰
4차	2025.09.24	22,899,000원	유찰
5차	2025.10.29	16,029,000원	유찰
6차	2025.12.03	11,220,000원	유찰
7차	2026.01.14	7,854,000원	매각
7차	2026.01.21	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.04)
7차	2026.03.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정심

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 경기도 동두천시 지행동 소재‘지행초등학교’동측 인근에 위치하며 주변지역은
동두천시 중심의 외곽지대로서 주로 농경지 및 산지로 형성되어 있으나 주택 및 상업시설이
산재하고 있음.
교통상황: 지행동 중심지까지 직선거리 약 1.5Km 이며 북측의 지방도로에 가까운 위치로서 교통여건은
대체로 무난함.
형태 및 이용상태: 세장형의 형태로서 남향으로 급경사를 이루고 있는 자연림임.
인접 도로상태: 도로가 없는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	42%	131,189,667원
최근 6개월	4건	37%	133,392,500원
최근 12개월	8건	38%	224,152,250원

물건 비고

맹지임