나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경702 [1] 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2025.07.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '흥선동행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제2층 제202호로서
(사용승인일 : 2021.04.05)

외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일
창호 ; 새시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중이며 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참고 바람.

설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 12미터, 남동측으로 로폭 약 8미터, 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (2016-03-31)(중로3-4호선)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재로 임대여부 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.