나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경290 [1] 경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 양주시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경290(의정부지방법원 경매10계). 감정가 387,000,000원, 최저가 92,919,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 290 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 양주시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명양주옥정듀클래스1
매각기일2026.03.17
관할법원의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.68㎡ (12.00평)
건물면적96.15㎡ (29.09평)

금액

감정가387,000,000원
최저가92,919,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,291,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 387,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 270,900,000원 유찰
3차 2025.12.02 189,630,000원 유찰
4차 2026.01.06 132,741,000원 유찰
5차 2026.02.10 92,919,000원 변경
5차 2026.03.17 92,919,000원 매각
5차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.23)
5차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""천보초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 507호로서
(사용승인일 : 2022.07.27)
외벽 : 커튼월 및 페어글래스 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창호
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용 중임.
설비내역
급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.


토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 지식산업센터(공장) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 53% 904,022,667원
최근 6개월 25건 57% 1,102,775,520원
최근 12개월 48건 55% 1,117,138,834원