나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71496 [1] 경기도 양주시 광적면 가납리 847-4 대지 경매

경기도 양주시 광적면 가납리 847-4 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71496(의정부지방법원 경매9계). 감정가 303,896,500원, 최저가 148,910,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71496 [1]
소재지경기도 양주시 광적면 가납리 847-4
용도대지
매각기일2026.04.01
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 준주거지역, 제한보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 비행안전구역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 광적면 가납리 847-4 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적231.10㎡ (69.91평)

금액

감정가303,896,500원
최저가148,910,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,891,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 303,896,500원 유찰
2차 2026.02.25 212,728,000원 유찰
3차 2026.04.01 148,910,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동신

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "" 광적면 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 공동주택, 주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량은 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 건축중인 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경
보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건
본건 지상에는 철근콘크리트조 슬라브지붕 공동주택(1층,2층 골조 공사중)을 건축중이나,
공사가 중단되고 유치권을 행사중인 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.