나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71937 [1] 경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 OO OOOO 도시형생활주택 경매
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71937(의정부지방법원 경매8계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 71937 [1]
소재지
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 OO OOOO
용도
도시형생활주택
건물명
주원하이빌
매각기일
2026.01.13
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
40.82㎡ (12.35평)
건물면적
44.32㎡ (13.41평)
금액
감정가
161,000,000원
최저가
78,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,889,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
161,000,000원
유찰
2차
2025.08.26
112,700,000원
유찰
3차
2025.09.30
78,890,000원
유찰
신건
2025.11.04
161,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
112,700,000원
유찰
3차
2026.01.13
78,890,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.23)
3차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.04.02
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""화천2동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서
외벽 : 대리석붙임 마감, 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시창호 임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포정도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
