나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1156 [1] 경기도 양주시 광적면 석우리 OOOOO 공장 경매
경기도 양주시 광적면 OOOOOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1156(의정부지방법원 경매8계). 감정가 4,034,265,960원, 최저가 2,823,986,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "석우리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근으로는 소규모공장, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 공히 부정형 평지로서 기호(1)은 공업용 건부지, 기호(5,7)은 공업용 부속토지, 기호 (3,4,6)은 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
- 본건 기호(1)은 북측, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 본건 기호 (5)는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(7)은 지적상 맹지이며 인접 필지를 통하여 진출입이 가능함. - 본건 기호(3,4,6)은 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,광적52), 가축사육제한구역(모든축종 제 한), 비행안전구역(4구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역 12M), 배 출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 7동이 소재하고 있으며 소유자 및 정확한 면적 등은 경매 진행 시 재 확인 하시기 바람. (후첨 "사진용지" 참고)
공부와의 차이
기호(6)은 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "도로"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 1동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 2층 건물로서, -외벽 : 치장벽동 마감 등, -내벽 : 벽지 및 판넬, 내부 인테리어 마감 등, -창호 : 알루미늄 창호 마감 등 임. 기호(2) 2동 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로서, -외벽 : 샌드위치 패널 마감 등, -내벽 : 샌드위치 패널 마감 등, -창호 : 알루미늄 창호 마감 등 임.
이용상태
공부상 "(1동)공장 및 창고, 사무실, 기숙사, 식당(현황 공장 및 사무실 등)/(2동)공장 및 사무실(현황 공장 및 사무실 등)"으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 (ㄱ~ㅅ)이 소재하며 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 인하여 외관상 개략적 으로 산출하였는 바, 정확한 소유관계 및 면적 등은 경매 진행시 참고 바람. (별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. 2. 기타참고사항 : 본건 건물의 내부구조 및 이용상황은 수차례 현장방문을 하였으나 이해관 계인 비협조 및 일부 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 일반 건축물대장 현황도면, 현장 탐문조사, 외관 관찰 및 표준적인 이용상황 등을 고려하였으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
