나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경382 [1] 경기도 포천시 선단동 OOOO OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경서 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대입구교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택 및 다세대주택. 아파트 및 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 새종포천고속도로 '선단IC'가 소재하는
등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서
(사용승인일 : 2019.04.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조)

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한
구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제2구역(협의지역)), 배출시설설치
제한지역, 성장관리권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.