나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71783 [1] 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 숙박시설 경매
경기도 양주시 장흥면 권율로 483 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71783(의정부지방법원 경매7계). 감정가 1,572,984,960원, 최저가 377,673,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 '석현삼거리' 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 지방도주변 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 접한 교량을 통하여 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장군천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형,장흥04), 소하천, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(장군천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도 및 건물개황도, 사진' 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물로서,
외벽:적벽돌치장쌓기마감,
창호:샷시 창호임.
이용상태
숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
50%
426,415,867원
최근 6개월
14건
43%
240,431,714원
최근 12개월
21건
47%
277,632,805원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외(감정평가서상 ㉠~㉦) 포함
2. 목록 2는 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임
