나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71910 [1] 경기도 포천시 신북면 기지리 OOOOO 대지 경매

경기도 포천시 신북면 기지리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71910(의정부지방법원 경매5계). 감정가 111,884,000원, 최저가 38,376,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71910 [1]
소재지	경기도 포천시 신북면 기지리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.26
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한	배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	337㎡ (101.94평)

금액

감정가	111,884,000원
최저가	38,376,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,837,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.27	111,884,000원	유찰
2차	2026.01.15	78,319,000원	유찰
3차	2026.02.19	54,823,000원	유찰
4차	2026.03.26	38,376,000원	매각
4차	2026.04.02	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.06	-	납부<br />(2026.04.28)
4차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영진

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 ""신북IC"" 동측 원거리 ""틀못이마을"" 내에 위치
하며, 인근에 전,답 등의 농경지,자연림,단독주택,공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형 완경사 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 나대지 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측 및 북측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한
모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계 : 미상임.