나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71707 [1] 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 111동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '양주고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 14층건내 제5층 제502호로서
(사용승인일 : 2005.08.05)

외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중이며 상세 내부 이용상태는 후첨 '내부구조도' 참조 바람.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 통하여 본건 단지 서측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(야촌천) <소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호 2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(야촌천) <소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호 3) 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재로 임대내역 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.