나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경481 [1] 경기도 양주시 삼숭동 OOOOOO 창고용지 경매

경기도 양주시 삼숭동 OOOOOO (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경481(의정부지방법원 경매5계). 감정가 169,052,000원, 최저가 82,835,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 481 [1]
소재지	경기도 양주시 삼숭동 OOOOOO
용도	창고용지
매각기일	2026.02.19
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)준주거지역, (저촉)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	294㎡ (88.94평)

금액

감정가	169,052,000원
최저가	82,835,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,283,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.27	169,052,000원	유찰
2차	2026.01.15	118,336,000원	유찰
3차	2026.02.19	82,835,000원	매각
3차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.27	-	납부<br />(2026.03.27)
3차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "" 광숭초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 중소규모의 아파트단지, 소규모 공장 및 창고, 일부 근린생활시설 등으로
형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통으로 보임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 ""일부 도로 및 인근 주택의 정원""으로 이용 중임.
인접 도로상태: 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 본건 일부는 인근 주택의 정원으로 이용 중으로 본건 지상에 이를 위한 석재 및 수목이 조성되어 있음.
공부와의 차이: 본건의 지목은 창고용지이나 현황은 ""일부 도로 및 인근 주택의 정원""으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

제시외 석재 및 정원수 포함