나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71148 [1] 경기도 의정부시 금오동 292-38 정은펠리체 6층 602호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 하금로 39, 6층 602호 (금오동,정은펠리체) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71148(의정부지방법원 경매5계). 감정가 209,000,000원, 최저가 209,000,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71148 [1]
소재지경기도 의정부시 금오동 292-38 정은펠리체 6층 602호
도로명주소경기도 의정부시 하금로 39, 6층 602호 (금오동,정은펠리체)
용도오피스텔
건물명정은펠리체
매각기일2026.08.13
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 금오동 292-38 정은펠리체 6층 602호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.26㎡ (9.76평)
건물면적63.55㎡ (19.22평)

금액

감정가209,000,000원
최저가209,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.11 209,000,000원 유찰
2차 2025.10.23 146,300,000원 유찰
3차 2025.11.27 102,410,000원 유찰
4차 2026.01.15 71,687,000원 유찰
5차 2026.02.19 50,181,000원 유찰
6차 2026.03.26 35,127,000원 유찰
7차 2026.04.30 24,589,000원 유찰
8차 2026.06.04 17,212,000원 유찰
9차 2026.07.09 12,048,000원 변경
신건 2026.08.13 209,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고려 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태
주거용 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.


인접 도로상태등
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 79% 269,326,218원
최근 6개월 62건 79% 266,884,799원
최근 12개월 164건 82% 275,463,710원