나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71531 [1] 경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 603동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 603동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71531(의정부지방법원 경매7계). 감정가 269,000,000원, 최저가 131,810,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71531 [1]
소재지경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 603동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명동화6차옥시죤아파트
매각기일2025.11.19
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (접함)토석채취제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, (저촉)초등학교, 제2종일반주거지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 603동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.06㎡ (17.26평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가269,000,000원
최저가131,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,181,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.10 269,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 188,300,000원 유찰
3차 2025.11.19 131,810,000원 매각
3차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.24)
3차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '은봉초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장역이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 지상14층/지하1층 건물 내 12층 1201호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(건물이용상태는 '내부구조도'참조)
설비내역
개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 75% 211,264,479원
최근 6개월 58건 81% 221,467,944원
최근 12개월 140건 83% 235,371,917원