나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71574 [1] 강원특별자치도 철원군 근북면 유곡리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 철원군 근북면 유곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71574(의정부지방법원 경매4계). 감정가 32,318,000원, 최저가 11,085,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 71574 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 근북면 유곡리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.04.23 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326) |
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| 이용제한 | 통제보호구역(민통선이북:10km), (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 32,318,000원 |
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| 최저가 | 11,085,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,108,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.08 |
32,318,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.12 |
22,623,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.19 |
15,836,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.23 |
11,085,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.04.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.06.01 |
- |
납부<br />(2026.05.14) |
| 4차 |
2026.06.16 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 성진
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 근북면 유곡리 소재 ""유곡리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통상황은 양호하지 아니함.
- 형태 및 이용상태
- 완경사 사다리형으로 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 공부상 지목은 전이나 현황 임야 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
물건 비고
1. 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 지적상 맹지이며, 공부상 지목은 전이나 민통선 안 장기간 방치되어 임야화된 토지임